totodom.pl

Domy parterowe cieszą się coraz większym zainteresowaniem. Najczęściej decydują się na nie młode małżeństwa. Jest to zapewne bardzo mocno powiązane z faktem, iż wybudowanie takiego budynku kosztuje znacznie mniej, niż domów piętrowych.

Jakie są zalety wybudowania domu parterowego?

Koszt domu parterowego może być nawet o dwadzieścia procent niższy, posiadając taką samą powierzchnię użytkową, jak ten piętrowy. Spowodowane to jest tym, że występuje tutaj brak konieczności budowy stropów. Nie potrzeba także podpiwniczenia i schodów. Bardzo dużym plusem jest także umiejscowienie wszystkich pomieszczeń na jednej kondygnacji. To wygodne rozwiązanie, jeśli w naszym domu mają mieszkać osoby starsze, niepełnosprawne oraz małe dzieci. Popularną metodą jest przeliczanie budowy domu na metr kwadratowy, lecz wiąże się ona z bardzo dużym marginesem błędu. W internecie można znaleźć dużo lepszy sposób, jakim jest bezpłatny kalkulator kosztów budowy domu. Dzięki niemu dowiesz się w zaledwie kilka minut ile będzie kosztowała budowa twojego domu.

Koszt budowy domu parterowego oraz wcześniejszego projektu

Sam koszt projektu domu o powierzchni od stu do stu pięćdziesięciu metrów kwadratowych wynosi od trzech do pięciu tysięcy złotych. Często trafić można na promocje, gdzie projekty tańsze mogą być nawet o tysiąc złotych.

Jeśli zdecydowalibyśmy się na projekt indywidualny, wykonany w pracowni architektonicznej to trzeba się liczyć z kosztem nie mniejszym niż od siedemdziesięciu do dwustu pięćdziesięciu złotych na jeden metr kwadratowy domu. Jest to zależne od zakresu projektu. Przeliczając, projekt domu o powierzchni stu pięćdziesięciu metrów kwadratowych, wykonany w takiej pracowni może on kosztować od dziesięciu tysięcy pięciuset do aż trzydziestu siedmiu tysięcy pięciuset złotych. Cena różni się także od wyboru pracowni, Najtańszą opcją jest wykorzystanie gotowego już projektu, zwłaszcza że wybór jest naprawdę ogromny. Projekty te niekiedy są atrakcyjniejsze od tych indywidualnych.

Ile kosztuje budowa domu parterowego o powierzchni osiemdziesięciu metrów kwadratowych?

Koszt budowy domu parterowego osiemdziesiąt metrów kwadratowych z pewnością będzie jednym z najniższych. O takim metrażu zdecydowanie częściej buduje się mieszkania niż domy. Jeśli jednak szukasz mieszkania dla małej rodziny (najczęściej o modelu dwa plus jeden), to może to być całkiem dobry wybór. Ile wynosi koszt budowy takiego domu parterowego? 

Koszt budynku pod klucz wyniesie około od dwustu dwudziestu do dwustu pięćdziesięciu tysięcy złotych, tylko jeśli zdecydujesz się na prostą bryłę, dach dwuspadowy, jak i brak piwnicy.

Ile kosztuje budowa domu parterowego o powierzchni stu metrów kwadratowych?

Domy o powierzchni stu metrów kwadratowych są już o wiele bardziej popularne i zazwyczaj składają się z czterech pokoi. Jest to zatem dobry wybór dla rodzin z dwójką dzieci. Taka powierzchnia może zostać już ciekawie zaaranżowana. A ile kosztuje budowa takiego domu parterowego? Cena waha się od dwustu pięćdziesięciu do dwustu osiemdziesięciu tysięcy złotych. 

Ile kosztuje budowa domu parterowego o powierzchni stu dwudziestu metrów kwadratowych?

Jeszcze inny wybór domu parterowego to sto dwadzieścia metrów kwadratowych. Jest to niby zaledwie dwadzieścia metrów różnicy, a możesz zyskać sporo przestrzeni, na przykład dodatkową łazienkę, gabinet czy pokój dziecięcy. Koszt budowy domu parterowego o tej powierzchni to mniej więcej trzysta tysięcy złotych.

Ile kosztuje budowa domu parterowego o powierzchni stu czterdziestu metrów kwadratowych?

Jeśli możesz sobie pozwolić na dodatkowe pomieszczenia znajdujące się w większym domu, to ten o stu czterdziestu metrach kwadratowych jest do tego idealny. Jego koszt wynosi od około trzystu dwudziestu do trzystu czterdziestu tysięcy złotych.

Ile kosztuje budowa domu parterowego o powierzchni stu pięćdziesięciu metrów kwadratowych?

Jednak najczęściej wybieranym wariantem przez klientów jest ten o powierzchni stu pięćdziesięciu metrów kwadratowych. Jest to wybór korzystny, zwłaszcza dla większej rodziny. Koszt budowy takiego domu parterowego wynosi od trzystu pięćdziesięciu do trzystu osiemdziesięciu tysięcy złotych.

Etapy budowy domu parterowego:

1. Koszt projektu – jest to jeden z pierwszych poważniejszych wydatków. Jest również bardzo ważnym elementem, od którego będzie zależeć funkcjonowanie naszego domu, jak i jego wygląd. Projekt należy dobierać bardzo dokładnie i przemyśleć wszystko. Między innymi jego wielkość, stylistykę, rodzaj dachu, jak i umiejscowienie względem stron geograficznych. Dobrze wykonany projekt pozwoli ekipie budowlanej na dokładniejszą budowę.
2. Pozwolenie na budowę oraz wszystkie ważne dokumenty – mowa tutaj o między innymi dokumentację warunków budowy oraz zagospodarowania terenu, mapę sytuacyjno-wyjściową, jak i warunki przyłączenia mediów. Całość powinna nas wynieść od około trzech do sześciu tysięcy złotych.
3. Stan zerowy – chodzi tutaj o ogrodzenie terenu budowy, wylanie fundamentów i wytyczenie lokalizacji, na tym etapie bardzo wiele zależy od materiałów, jakie zostaną wykorzystane, gdyż ich koszt wacha się pomiędzy sto czterdzieści siedem do dwieście czterdzieści jeden złotych za jeden metr kwadratowy. Gdy grunt okazuję się być podmokły to wydatki wzrastają, ponieważ fundamenty muszą być masywniejsze, ich łączny koszt to około trzydziestu tysięcy złotych.
4. Stan surowy otwarty– wymaga on postawienia stropu, więźby dachowej oraz ścian, obejmuje on również pokrycie dachu, jak i komin. Doprowadzenie domu parterowego do tego stanu to koszt około osiemdziesięciu dwóch tysięcy złotych, uwzględniona w tym jest konstrukcja dachu oraz orynnowanie budynku.
5. Stan surowy zamknięty – do stanu surowego otwartego dochodzi stolarka zewnętrzna, mowa tutaj o oknach i drzwiach wejściowych. Jeżeli projekt domu uwzględnia garaż, to zalicza się również bramę garażową. Koszt okien jest przede wszystkim zależny od materiału, z którego zostały one wykonane. Wybór drewnianych będzie bardziej kosztowny od tych plastikowych. Drzwi najczęściej wykonane są z drewna lub stali, która jest droższa od tego pierwszego. Stan surowy zamknięty to koszt łącznie od dwunastu do trzynastu tysięcy złotych.
6. Wykończenie – jest to jeden z najbardziej kosztownych etapów budowy domu parterowego. Budynek, który znajduje się w stanie surowym zamkniętym, jest jeszcze daleki od takiego, w którym można zamieszkać. Instalacje sanitarne, instalacje grzewcze, przyłącza elektryczne, wyposażenie kotłowni, instalacje wodno-kanalizacyjne, tynki, posadzi, elewacje zewnętrzne oraz tapety to koszt około osiemdziesięciu pięciu tysięcy złotych.

Najczęstsze błędy popełniane przez inwestorów:

• Chcesz budować tanio, ale pomimo to wybierasz dom ze skomplikowanym dachem oraz bryłą,
• Chcesz oszczędzać na materiałach i wykonawcach, ale nie na wielkości i bryle domu, przez co później inwestujesz w te tanie i niepolecane,
• Dopuszczasz do siebie myśl, że na Twojej budowie zdarzą się błędy, 
• Gdy zaczynasz budowę, nie wiesz, ile dom będzie kosztował, co jest podstawą rozpoczęcia budowy,
• Najlepsze materiały kupujesz dopiero na etapie wykończenia domu,

Koszt budowy domu parterowego w 2022 roku, na jakie wydatki trzeba się przygotować?

Koszt budowy takiego domu to niestety nie tylko materiały, ale w dużej mierze również kwoty, które musisz zapłacić wykonawcom. Robocizna budowy domu parterowego nie należy do niskich. Obecnie za wykończenie mieszkania trzeba zapłacić nawet od trzystu do trzystu pięćdziesięciu złotych za metr kwadratowy, a jak wiadomo, zawsze dobrze jest mieć także pewien zapas finansowy.

Ceny materiałów stale idą w górę, podobnie jest w przypadku mebli i w najbliższym czasie nie zapowiada się, aby miało to ulec zmianie. Ponadto, mogą pojawić się nieprzewidziane wydatki, dlatego najlepiej jest zwiększyć wyjściowy budżet o około dwadzieścia procent. Tak jak widać powyżej koszty budowy domu parterowego w dużej mierze od własnych preferencji, im mniejsza powierzchnia, tym wyższy koszt.

Nie warto jednak sugerować się tylko ceną. Ważne jest branie pod uwagę także funkcjonalność. Budując dom parterowy o powierzchni stu metrów kwadratowych dla siedmioosobowej rodziny, może okazać się niestety niewystarczający.